Выбираем фундамент для загородного дома

Основные технологии фундаментов

1.Столбчатый фундамент — конструкция из отдельно стоящих опор, изготавливается из железобетона или фундаментных блоков. Столбы связываются между собой ростверком – железобетонной, деревянной или металлической балкой. Этот фундамент используют для возведения дач, каркасных домов, пристроек.

Столбчатый фундамент

Плюсы столбчатого фундамента:

• простота и высокая скорость возведения;
• относительная дешевизна материалов и работ;
• нет необходимости в специальной строительной технике.

Минусы:

• под фундаментом будет сложно вырыть подвал;
• такое основание не подходит для участков с большим перепадом высот.

2. Ленточный фундамент — замкнутая балка, которая сохраняет одинаковое поперечное сечение по всей длине. Сооружают как для легких деревянных 
и каркасных домов, так и для каменных и монолитных строений.

Ленточный фундамент бывает полнозаглубленный (на всю глубину промерзания грунта) и мелкозаглубленный.

Ленточный фундамент

Плюсы полнозаглубленного фундамента:

• простота в изготовлении и универсальность;
• подходит для малоэтажного дома любого веса, формы и площади;
• несущая способность практически не зависит от армирования.

Главный минус — его дороговизна из-за необходимости большего числа материалов.

Мелкозаглубленный фундамент используют на участках, состоящих из сложного грунта, с высоким уровнем грунтовых вод и при большом перепаде высот. По сравнению с предыдущим типом он дешевле. Но предъявляет больше требований: высокое качество армирования, обязательное устройство дренажа и песчаной подушки.

3. Свайный фундамент представляет собой металлические столбы 
с винтовыми лопастями, покрытые антикоррозийным составом. Свайный фундамент незаменим в тех случаях, когда строительство ведётся на сложных, водонасыщенных грунтах, участках с большим перепадом высот. Т.к. сваи заглублены ниже точки промерзания, это уменьшает воздействие на фундамент сил морозного пучения. Длину свай, а также их диаметр и количество, выбирают на основе данных геологического исследования грунта на участке, а также учитывая особенности проектируемого здания.

Сваи связываются между собой в единое целое ростверком. Это придаёт фундаменту необходимую жёсткость и устойчивость.

Свайный фундамент

• подходит почти для любого типа грунта (кроме скального);
• можно монтировать в зимний период;
• небольшая, по сравнению с другими типами фундаментов, стоимость;
• минимальный объем земляных работ;
• возможность быстрого возведения пристроек к уже построенному дому, без масштабных земляных работ, что позволяет сохранить участок 
  в первозданном виде;
• хорошо подходит для участков с большим перепадом высот.

4. Плитный фундамент представляет собой монолитную железобетонную плиту, монтируется на почву по всей площади дома. Этот тип фундамента имеет наибольшую опорную поверхность, что уменьшает давление на грунт.

Плитный фундамент позволяет создавать надёжное основание для тяжёлого дома даже на грунтах с недостаточной несущей способностью. Т.к. здание 
и плита двигаются, как единое целое, фундамент подобного типа ещё называют «плавающим».

Плитный фундамент

• возможность монтажа практически на любом типе грунта;
• при соблюдении комплекса мер, связанных с водоотведением 
  и утеплением, фундамент устойчив к силам морозного пучения;
• фундамент обеспечивает повышенную несущую способность;
• верхняя часть фундаментной плиты одновременно является основной 
  для укладки чистового пола;
• высокая стоимость
• повышенные требования к используемым материалам, технике 
  и квалификации рабочих;
• на участках с перепадом высот требуется обязательное выравнивание площадки под фундамент;
• из-за большой тепловой инерционности, плитный фундамент лучше подходит для дома ПМЖ, чем для дачных домов периодического отопления и сезонного проживания.

Помимо стандартного плитного фундамента, сейчас очень популярна «утеплённая шведская плита».

Утеплённая шведская плита (УШП) – монолитный плитный фундамент неглубокого заложения. Главное отличие от обычной ЖБ-плиты в том, что производится утепление всего периметра фундамента. Также в фундамент заранее устанавливаются все необходимые инженерные коммуникации: трубы водопровода и канализации, кабели электроснабжения, система тёплого пола. Благодаря этому УШП считается самым высокотехнологичным и энергоэффективным типом фундамента.

Фундамент УШП подходит для возведения энергоэффективных малоэтажных коттеджей, каменных, деревянных и каркасных домов.

Утеплённая шведская плита

• возможность монтажа практически на любом типе грунта;
• все необходимые инженерные коммуникации смонтированы сразу;
• идеально ровные полы 1-го этажа, готовые для укладки плитки, паркета 
  и других напольных покрытий;
• повышенные требования к используемым материалам, технике 
  и квалификации рабочих;
• невозможность устройства высокого цоколя;
• на участках с перепадом высот требуется обязательное выравнивание площадки под фундамент.

Подведем итоги

Среди начинающих застройщиков распространено мнение, что такой тип фундамента, как монолитная ЖБ-плита – универсальное основание, подходящее для большинства видов грунтов. При этом следует помнить, что на двух, даже соседних участках, может находиться разная по типу почва.

Также есть вероятность залегания именно на вашем участке «водяной линзы», грунтов со слабой несущей способностью, просадочных оснований. Поэтому не рекомендуем выбирать фундамент по принципу «так построил сосед».

Фундамент разрабатывается строго под определённый проект дома. Не бывает универсального или типового вида фундамента, одинаково хорошо подходящего под разные дома и типы грунтов. Каждый случай следует рассматривать в индивидуальном порядке.

Напишите или позвоните нам, и мы поможем вам выбрать оптимальный фундамент для вашего каркасного дома.